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淺析裝飾工程的施工圖預算
發布者:admin 時間:2016-04-28 14:49:05

1、引言 
  建筑裝飾工程施工圖預算是建筑安裝工程施工圖預算的組成部分,是工程建設施工階段核定工程施工造價的重要經濟文件。建筑裝飾工程施工圖預算,是指在建筑裝飾一程施工圖設計完成后,在建筑裝飾工程開工之前,根據施工圖紙、現場條件以及有關的工程程序要求,按照現行裝飾工程預算定額、各項費用的取費標準以及有關規定,所編制的一種確定單位建筑裝飾工程預算造價的經濟文件。

 
2、建筑裝飾工程施工圖預算的作用 
  建筑裝飾工程施工圖預算是確定建筑裝飾工程造價、進行工程撥款和實行財務監督的基礎。其主要作用有。 
 。1)它是確定建筑安裝工程造價的依據?梢宰鳛榻ㄔO單位招標的標底,也可以作為建筑施工企業投標報價的參考。
 。2)它是對工程進行監理、實現財務監督的重要依據。 
 。3)它是甲乙雙方進行撥付工程價款、辦理工程結()算的基本依據。 
 。4) 它是施工單位進行施工準備、實行工程成本核算的基本文件。

 
3、建筑裝飾工程施工圖預算的編制 
  對于裝飾工程來說,其涉及到的工序繁多而且材料多樣,編制建筑裝飾工程施工圖預算時不注意細節問題就將會導致預算的不準確性。通過結合實踐,在滿足編制條件的前提下,筆者總結了一些有效提高施工圖預算正確性的步驟: 
  3.1 收集有關編制裝飾工程施工圖預算的基礎資料 
  編制裝飾工程預算的基礎資料主要包括經過交底會審后的施工圖樣、批準的設計總概算書、施工組織設計和有關的技術組織措施、國家和地區主管部門頒發的現行裝飾工程預算定額、工人工資標準、材料預算價格、機械臺班價格、單位估價表及各項費用的取費費率標準、有關的預算工作手冊、標準圖集、工程施工合同和現場情況等資料、其他有關的經濟技術資科。摸清甲乙雙方的意圖和要求、材料堆場的距離和運輸條件等,以使為列項計算工程量提供參考。 
  3.2 熟悉審核圖樣內容 
  掌握設計意圖施工圖是計算工程量,套用定額項目的主要依據。必須認真按門窗、樓地面、墻柱面、頂棚吊頂等各分部內容進行閱讀,切實掌握圖樣設計意圖,掌握工程全貌,這是迅速、準確編制裝飾工程施工圖預算的關鍵。在讀圖過程中,如發現有不明確或疑問之處,應記錄下來,立即向有關部門反映或在圖樣會審時妥善解決落實,使其更加完善。 
  3.3 熟悉施工組織設計和施工現場情況 
  施工組織設計是施工單位根據施工圖樣、組織施工的基本原則和上級主管部門的有關規定及現場的實際情況等資料編制的,是用以指導擬建工程施工過程中各項活動的技術、經濟、組織的綜合性文件。它具體規定了組成擬建工程各分項工程的施工方法、施工進度和技術組織措施等。在編制裝飾工程預算前,應深入施工現場,了解施工方法、施工機械的選擇、施工條件以及技術組織措施,熟悉并注意施工組織設計中影響工程預算造價的有關內容,嚴格按照施工組織設計所確定的施工方法和技術組織措施等要求,準確計算工程量,套取相應的定額項目,使施工圖預算能夠反映實際情況。 
  3.4 熟悉預算定額,按要求列項,計算、匯總工程量 
  預算定額或單位估價表是編制裝飾工程施工圖預算基礎資料的主要依據,通過熟悉和了解現行地區裝飾工程預算定額的內容、形式和使用方法,結合施工圖樣,迅速準確地確定工程項目,根據工程量計算規則計算工量,并將設計中有關定額上沒有的項目單獨列出來,以便編制補充定額或采用實物計價法進行計算。 
  3.5 套用概預算定額及當時當地人工、材料,機械臺班單價,計算工程直接費 
  項目工程量計算完畢復核無誤后,把裝飾工程施工圖中已經確定下來的計算項目和與其相對應的預算定額中的定額編號、計量單位、工程量、預算定額基價及相應的人工費、材料費、機械費或人工、材料、機械臺班的消耗量定額等填入工程預算表中,分別求出各分項工程的直接費,在此基礎上,匯總求出分部工程進而求單位工程的直接費。 
  3.6 按費用定額或取費標準中的計算程序,計算各項費用,確定工程造價 
  各省市都編有本地區的費用定額或取費標準,在全部工程項目直接費計算完成后,根據各地主管部門所定費用定額或取費標準中的費用計算程序和計費標準,計算各項取費(其他直接費、間接費、計劃利潤或法定利潤、其他費用和稅金等),最后求出裝飾工程的工程造價。 
  3.7 比較分析各項費用,進行造價分析 
  匯總上述各項費用及部分單獨報價的項目可得到裝飾工程造價。在此基礎上可分析計算每1m2造價、每1m2用工等各項技術經濟指標。另外,還必須與設計總概算中裝飾工程概算部分進行比較。 
  3.8 進行工料分析,計算匯總人工材料數量,列出用量清單 
  根據分部分項工程量,按定額編號從裝飾預算定額中查出各分項工程定額計量單位人工、材料的數量,并以此計算出相應分項工程所需人工和各種材料的消耗量,最后匯總計算出該裝飾工程所需人工、各種材料的總消耗量,填入工料分析表中。將所有工料分析表中的人工和各種材料,分不同類別和規格進行匯總,列出詳細品名和數量清單。如果需要,也可用同樣的方法分析求得各種機械臺班消耗量。 


4、建筑裝飾工程施工圖預算的審查 
  4.1 審查的意義 
  建筑裝飾工程施工圖預算是建筑裝飾工程建設施工過程中的重要文件,它編制的準確程度是通過復審對比來衡量的。所以,建筑對裝飾工程預算的審查,直接關系到建設單位和施工單位的經濟利益,同時也反映出裝飾工程造價的合理性和嚴肅性。因此,對建筑裝飾工程預算進行審查具有重要意義。 
  4.2 建筑裝飾工程施工圖預算審查的難點與對策 
 。1)裝飾工程預算審查的難點 
  1)在當前開放的市場經濟條件下,裝飾市場價格機制不規范,宏觀調控的手段、制度、規定不健全或不切實際。報審預算書文件不全,報價無組價程序,各項取費混亂。 
  2)部分裝飾施工企業人員素質不高,有意錯套定額單價、重復計算,劣質材料報高價,隱蔽工程弄虛作假。 
  3)因建設單位管理力量薄弱給準確確定工程造價工作帶來許多困難。 
 。2)提高審查質量的辦法 
  1)審查單位應注意裝飾預算信息資料的收集,F行定額的材料項目劃分和定額基價組成,已遠遠不能適應編制裝飾預算的實際需要。因此,不斷收集、整理新的材料價格信息、新的施工工藝的用工用料量,是提高裝飾預算審查質量的必不可少的工作。 
  2)建立健全審查管理制度。健全各項審查制度,建立單審和會審的登記制度;建立審查過程中的工程量計算、定額單價及各項取費標準等依據留存制度;建立審查過程中核增、核減等臺帳填寫與留存制度;建立裝飾工程審查人、復審人審查資任制度;確定各項考核指標,考核審查工作的準確性。 
  3)應用計算機建立審查檔案。建立裝飾預算審查信息系統,可以加快審核速度,提高審查質量。系統可包括工程項目、審查依據、審查程序、補充單價、造價等予系統。 
  4)實事求是,以理服人。審查時遇到列項或計算中的問題,可主動溝通,及時解決。遇到疑難問題不能取得一致意見,可申請由有關部門調解并可進一步申請由法院進行仲裁。 
  5.結語 
  當前裝飾工程施工圖預算審查上,存在裝飾市場價格機制不規范,宏觀調控的手段、制度、規定不健全或不切實際;報審預算書文件不全,報價無組價程序,各項取費混亂;同時由于裝飾工程涉及到材料等繁多,因此這些都導致了裝飾工程施工圖預算的難度。為了準確地預算定額,采取充分復核項目工程量計算等措施,同時應當提高施工圖預算的審查工作。 

 

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